中新社北京4月20日電(記者 阮煜琳)國土資源部部長徐紹史20日在北京表示，當(dāng)前中國土地市場基本平穩(wěn)，土地供應(yīng)量增加，價格漲幅趨緩。當(dāng)前中國土地供需矛盾突出與粗放利用矛盾并存。要注意引導(dǎo)和調(diào)控。
徐紹史在北京舉行的“保發(fā)展保紅線工程——2010年行動暨鞏固擴大地質(zhì)找礦改革發(fā)展大討論成果動員部署視頻會議”上表示，當(dāng)前土地市場基本平穩(wěn)，土地供應(yīng)量增加，價格漲幅趨緩。建設(shè)用地供應(yīng)總量大幅增加，房地產(chǎn)開發(fā)用地比重明顯提高。要注意引導(dǎo)和調(diào)控。
國土資源部最新數(shù)據(jù)顯示， 一季度全國建設(shè)用地供應(yīng)總量超過100萬畝，同比增長67%。其中，房地產(chǎn)開發(fā)用地占供應(yīng)總量的39%以上，同比增長10.2%。主要城市綜合地價平穩(wěn)增長，商業(yè)和居住地價環(huán)比漲幅回落。一季度末，全國105個主要監(jiān)測城市綜合地價為每平方米2715元人民幣，同比增長8.1%，環(huán)比增長2.3%，環(huán)比漲幅回落0.7個百分點。
“最近官方出臺的一系列房地產(chǎn)調(diào)控措施，對地價和房價可能都會有比較重大的影響。”徐紹史表示，從土地來看，當(dāng)前土地供需矛盾突出與粗放利用矛盾并存。中國城鎮(zhèn)化快速推進(jìn)，用地量大面廣，同時基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的投資依然強勁，對土地提出更大需求。特別是2009年，國務(wù)院批準(zhǔn)的10多個地區(qū)性經(jīng)濟規(guī)劃區(qū)的建設(shè)用地需求上升。
徐紹史說，為了平抑房價，房地產(chǎn)供地也在較大幅度增加。去年國土資源部審批建設(shè)用地865萬畝，真正供地478萬畝。到去年11月份，批而未用的土地占整個土地的38%。
部分城市房價、地價過快上漲，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購地開始從一線城市轉(zhuǎn)向二三線城市。徐紹史說，要保持宏觀政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，又要增強宏觀調(diào)控政策的針對性和靈活性。要密切跟蹤形勢發(fā)展，及時調(diào)整政策措施，更好地服務(wù)經(jīng)濟社會發(fā)展。在土地管理方面要實行嚴(yán)格的規(guī)劃和計劃管控，有保有壓、放控結(jié)合。(完)
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