據國家發(fā)展改革委、國家統計局調查顯示，2006年4季度，全國70個大中城市房屋銷售價格上漲5.3%，房屋租賃價格上漲1.4%，土地交易價格上漲6.1%，物業(yè)服務價格微漲0.9%。
一、房屋銷售價格同比上漲5.3％，漲幅比上季度低0.2個百分點；環(huán)比上漲0.5%，漲幅比上季度高0.1個百分點。其中，同比上漲幅度較高的主要城市包括：深圳11.8%，北京9.5%和大連8.2%等；下降的城市只有上海，降幅為0.1%。
新建商品住房銷售價格同比上漲6.2％，漲幅比上季度低0.5個百分點；環(huán)比上漲0.6%，漲幅比上季度高0.1個百分點。其中，與去年同季度相比，經濟適用房、高檔住房銷售價格分別上漲1.5%和6.6%，漲幅比上季度分別低2.1和1.5個百分點；普通住房銷售價格上漲6.5%，漲幅比上季度高0.4個百分點。同比漲幅較高的主要城市包括：北京10.5%，深圳和福州均為9.9%，廈門9.7%，成都8.6%和廣州8.1%等；下降的城市只有上海，降幅為0.3%。
二手住房銷售價格同比上漲4.9%，漲幅比上季度高0.4個百分點；環(huán)比上漲0.7%，漲幅比上季度低0.5個百分點。同比漲幅較大的主要城市包括：深圳12.1%，大連11.8%，鄭州10.6%，北京10%和南昌8%等；下降的城市只有海口，降幅為1.6%。
非住宅商品房銷售價格同比上漲4.0%，漲幅與上季度持平。其中，辦公樓、工業(yè)倉儲用房和商業(yè)娛樂用房銷售價格分別上漲1.8% 、1.1%和5.1%。
二、房屋租賃價格同比上漲1.4%，漲幅比上季度高0.3個百分點。其中，住宅、辦公樓、工業(yè)倉儲用房和商業(yè)娛樂用房租賃價格分別上漲1.6%、0.7%、0.4%和1.9%。
三、土地交易價格同比上漲6.1%，漲幅比上季度高1.2個百分點。其中，居住用地、工業(yè)倉儲用地和商業(yè)旅游娛樂用地交易價格分別上漲6.1%、5.6%和7.9%。
四、物業(yè)服務價格同比上漲0.9%，漲幅比上季度高0.8個百分點。其中，住宅、辦公樓、工業(yè)倉儲用房和商業(yè)娛樂用房物業(yè)服務價格分別上漲0.2%，0.4%、0.1%和2.3%。
2006年4季度全國70個大中城市房地產價格指數
|
地 區(qū)
|
房屋 銷售
|
|
房屋 租賃
|
|
物業(yè) 服務
|
土地 交易
|
|
|
新建
住房
|
二手
住房
|
住房
租賃
|
住房 用地
|
|
全 國
|
105.3
|
106.2
|
104.9
|
106.1
|
106.1
|
101.4
|
101.6
|
100.9
|
|
北 京
|
109.5
|
110.5
|
110.0
|
105.5
|
106.7
|
101.8
|
102.7
|
100.5
|
|
天 津
|
107.2
|
107.8
|
106.5
|
100.0
|
98.1
|
99.9
|
99.7
|
100.0
|
|
石家莊
|
103.8
|
104.5
|
102.7
|
100.4
|
—
|
100.3
|
101.1
|
100.0
|
|
太 原
|
104.5
|
105.9
|
103.3
|
101.7
|
102.4
|
103.2
|
105.6
|
100.7
|
|
呼和浩特
|
105.8
|
105.9
|
105.9
|
109.5
|
109.5
|
105.5
|
104.3
|
100.0
|
|
沈 陽
|
106.8
|
107.9
|
104.9
|
107.5
|
106.9
|
103.3
|
102.3
|
100.8
|
|
大 連
|
108.2
|
107.9
|
111.8
|
102.1
|
102.3
|
98.9
|
100.0
|
103.4
|
|
長 春
|
102.1
|
102.0
|
102.2
|
113.8
|
115.2
|
100.0
|
100.0
|
100.0
|
|
哈爾濱
|
103.2
|
103.3
|
103.6
|
106.8
|
103.9
|
100.2
|
100.5
|
100.0
|
|
上 海
|
99.9
|
99.7
|
100.3
|
101.6
|
98.2
|
103.5
|
102.1
|
100.0
|
|
南 京
|
104.7
|
104.8
|
105.3
|
101.7
|
—
|
100.3
|
100.7
|
100.4
|
|
杭 州
|
103.3
|
103.5
|
101.9
|
108.4
|
113.0
|
100.9
|
100.3
|
100.3
|
|
寧 波
|
102.2
|
102.7
|
102.1
|
115.4
|
117.3
|
103.5
|
105.9
|
102.4
|
|
合 肥
|
100.4
|
100.7
|
100.2
|
100.6
|
100.6
|
102.3
|
102.7
|
100.0
|
|
福 州
|
107.8
|
109.9
|
105.6
|
109.8
|
109.8
|
103.7
|
105.6
|
100.0
|
|
廈 門
|
107.6
|
109.7
|
106.0
|
109.7
|
111.7
|
103.3
|
105.8
|
100.0
|
|
南 昌
|
105.8
|
105.6
|
108.0
|
109.7
|
110.0
|
101.2
|
100.4
|
101.4
|
|
濟 南
|
104.1
|
104.3
|
103.9
|
104.8
|
105.3
|
101.3
|
100.1
|
100.1
|
|
青 島
|
106.1
|
106.6
|
105.7
|
101.7
|
101.7
|
113.3
|
121.2
|
100.0
|
|
鄭 州
|
106.5
|
104.9
|
110.6
|
104.2
|
104.2
|
100.5
|
100.9
|
100.1
|
|
武 漢
|
102.8
|
103.6
|
101.1
|
101.1
|
100.7
|
100.4
|
100.0
|
100.0
|
|
長 沙
|
105.9
|
106.7
|
105.7
|
134.4
|
139.5
|
106.1
|
108.2
|
99.8
|
|
廣 州
|
107.0
|
108.1
|
102.7
|
100.0
|
100.0
|
102.2
|
103.7
|
100.5
|
|
深 圳
|
111.8
|
109.9
|
112.1
|
100.0
|
—
|
102.7
|
103.7
|
100.0
|
|
南 寧
|
103.6
|
104.4
|
101.3
|
102.7
|
102.9
|
108.6
|
100.0
|
100.3
|
|
海 口
|
102.7
|
104.4
|
98.4
|
106.9
|
108.1
|
99.8
|
100.4
|
100.0
|
|
重 慶
|
103.7
|
103.4
|
103.1
|
100.4
|
100.1
|
104.6
|
102.0
|
100.5
|
|
成 都
|
107.0
|
108.6
|
104.8
|
108.2
|
107.7
|
100.9
|
102.9
|
100.8
|
|
貴 陽
|
104.8
|
106.2
|
103.9
|
100.5
|
100.5
|
101.9
|
100.1
|
100.5
|
|
昆 明
|
100.6
|
101.1
|
100.0
|
99.4
|
101.8
|
99.4
|
100.0
|
100.0
|
|
西 安
|
103.9
|
104.4
|
104.4
|
104.8
|
105.5
|
101.3
|
101.5
|
100.0
|
|
蘭 州
|
104.6
|
106.1
|
102.6
|
100.0
|
100.0
|
100.0
|
100.3
|
100.4
|
|
西 寧
|
102.6
|
102.4
|
103.0
|
104.4
|
104.8
|
101.7
|
102.8
|
100.0
|
|
銀 川
|
102.8
|
102.8
|
103.6
|
105.2
|
105.2
|
100.6
|
100.0
|
100.1
|
|
烏魯木齊
|
102.0
|
102.2
|
101.2
|
100.2
|
100.2
|
100.4
|
100.1
|
100.0
|
注：以上年同期價格為100。
2006年4季度全國70個大中城市房地產價格指數 續(xù)表
|
地 區(qū)
|
房屋 銷售
|
|
房屋 租賃
|
|
物業(yè) 服務
|
土地 交易
|
|
|
新建
住房
|
二手
住房
|
住房
租賃
|
住房 用地
|
|
唐 山
|
105.5
|
106.3
|
106.3
|
106.2
|
106.5
|
101.7
|
106.3
|
100.0
|
|
秦皇島
|
106.7
|
109.7
|
104.2
|
102.3
|
104.0
|
102.3
|
104.2
|
100.1
|
|
包 頭
|
106.0
|
106.1
|
106.3
|
102.5
|
102.5
|
102.6
|
106.5
|
100.0
|
|
丹 東
|
103.3
|
101.4
|
106.9
|
103.4
|
103.4
|
101.1
|
100.5
|
100.0
|
|
錦 州
|
101.4
|
102.2
|
100.9
|
104.6
|
104.7
|
100.6
|
100.0
|
100.0
|
|
吉 林
|
103.7
|
104.3
|
102.8
|
161.1
|
190.0
|
100.2
|
100.3
|
100.0
|
|
牡丹江
|
102.5
|
102.9
|
100.6
|
102.5
|
103.2
|
102.5
|
103.3
|
100.0
|
|
無 錫
|
103.6
|
103.1
|
102.9
|
103.9
|
105.6
|
99.6
|
100.4
|
99.8
|
|
揚 州
|
104.0
|
104.4
|
103.0
|
105.1
|
105.4
|
100.7
|
100.6
|
100.0
|
|
徐 州
|
105.3
|
107.2
|
102.9
|
105.2
|
105.1
|
100.6
|
100.7
|
108.9
|
|
溫 州
|
103.4
|
102.5
|
104.5
|
112.5
|
110.6
|
102.0
|
103.4
|
98.6
|
|
金 華
|
100.5
|
100.4
|
100.7
|
103.7
|
102.6
|
100.0
|
100.0
|
100.0
|
|
蚌 埠
|
105.9
|
104.7
|
109.4
|
108.3
|
108.0
|
100.2
|
100.0
|
100.0
|
|
安 慶
|
105.4
|
105.6
|
105.8
|
104.7
|
104.7
|
104.8
|
102.2
|
100.0
|
|
泉 州
|
107.0
|
107.6
|
107.2
|
113.6
|
113.8
|
102.5
|
104.9
|
100.0
|
|
九 江
|
105.5
|
106.0
|
107.6
|
105.6
|
105.7
|
101.2
|
103.2
|
100.0
|
|
贛 州
|
105.1
|
105.1
|
105.7
|
104.5
|
104.4
|
101.1
|
100.1
|
105.6
|
|
煙 臺
|
105.6
|
105.8
|
105.9
|
106.3
|
—
|
100.4
|
100.0
|
100.0
|
|
濟 寧
|
104.7
|
105.2
|
104.9
|
103.6
|
103.7
|
100.0
|
100.0
|
100.0
|
|
洛 陽
|
102.2
|
102.1
|
102.0
|
117.1
|
114.0
|
99.5
|
100.2
|
100.3
|
|
平頂山
|
104.8
|
104.0
|
103.6
|
117.5
|
117.1
|
101.6
|
100.0
|
99.4
|
|
宜 昌
|
105.4
|
104.0
|
107.9
|
108.3
|
110.3
|
100.0
|
100.0
|
100.2
|
|
襄 樊
|
105.2
|
105.5
|
104.7
|
113.1
|
113.2
|
100.3
|
—
|
116.7
|
|
岳 陽
|
105.1
|
106.7
|
103.7
|
106.2
|
106.5
|
102.5
|
100.0
|
100.0
|
|
常 德
|
104.2
|
106.5
|
101.2
|
115.4
|
121.8
|
100.3
|
101.1
|
100.0
|
|
惠 州
|
105.8
|
106.6
|
104.7
|
100.0
|
100.0
|
100.0
|
100.0
|
100.0
|
|
湛 江
|
104.8
|
103.6
|
109.3
|
100.0
|
100.0
|
100.0
|
100.0
|
100.0
|
|
韶 關
|
104.6
|
104.7
|
104.6
|
114.8
|
112.8
|
101.4
|
101.9
|
100.0
|
|
桂 林
|
103.6
|
104.9
|
101.5
|
107.4
|
109.6
|
102.2
|
102.6
|
100.2
|
|
北 海
|
101.6
|
102.6
|
100.7
|
118.1
|
126.5
|
105.1
|
—
|
100.0
|
|
三 亞
|
101.5
|
101.7
|
100.9
|
100.2
|
100.3
|
101.2
|
100.7
|
100.1
|
|
瀘 州
|
107.5
|
108.6
|
106.5
|
120.9
|
124.2
|
99.9
|
100.0
|
103.9
|
|
南 充
|
107.2
|
107.8
|
107.0
|
114.4
|
113.1
|
101.7
|
106.7
|
100.0
|
|
遵 義
|
102.9
|
103.3
|
104.8
|
101.4
|
102.0
|
101.2
|
102.4
|
100.0
|
|
大 理
|
105.4
|
104.1
|
110.0
|
100.0
|
100.0
|
100.0
|
100.0
|
100.0
|
注：以上年同期價格為100。
|
