昨日，莊勝二期所在地，居民正在做木工活。 記者 周曉東 攝
本報(bào)訊近日媒體披露“國(guó)土部出爐1457宗閑置土地‘黑名單’”的報(bào)道，成為了社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)。昨天，相關(guān)媒體公布了一份完整的1457宗閑置土地名單。該名單上顯示，北京的閑置土地有160宗，面積703公頃，閑置土地宗數(shù)在全國(guó)各省份中居第二位。
北京閑置項(xiàng)目宗數(shù)列第二
這份名單披露，截至2009年9月30日，全國(guó)閑置土地總面積超過(guò)9772公頃，合同總價(jià)款共約256億元。閑置土地中70%以上為住宅用地。
名單共分為兩張表格，一份是因政府原因造成的閑置土地共849宗，一份是因企業(yè)原因造成的閑置土地，涉及608宗地塊。
在全國(guó)各省份中，廣東的閑置土地宗數(shù)最多，達(dá)到324宗；北京居第二，為160宗。而上海、寧夏、西藏等地的閑置土地?cái)?shù)量為0。
名單顯示，北京的160宗閑置土地中，由于企業(yè)原因而形成的閑置土地為35宗，另125宗是由于政府原因所形成的閑置土地。
在北京的閑置土地名單中，有154宗土地的拿地時(shí)間是在2006年之前，僅有5宗土地的約定開(kāi)工日期是在2006年之后。160宗土地約定開(kāi)工日期最晚的是2007年7月1日，這意味著，這些地塊都已閑置了3年以上。拿地最早的是雁棲鎮(zhèn)下辛莊村的一宗商服用地，拿地時(shí)間為1995年5月30日，約定開(kāi)工時(shí)間為1995年8月30日，約定竣工時(shí)間為1997年12月31日。閑置時(shí)間已經(jīng)長(zhǎng)達(dá)10多年。
國(guó)土部稱名單非該部發(fā)布
據(jù)報(bào)道，這份名單是由國(guó)土資源部交予銀監(jiān)會(huì)，以進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)排查。本報(bào)記者也從銀監(jiān)會(huì)了解到，國(guó)土資源部和銀監(jiān)會(huì)共享這份調(diào)查情況統(tǒng)計(jì)，銀監(jiān)會(huì)把統(tǒng)計(jì)情況下發(fā)給各銀行，要求對(duì)這些閑置土地的貸款風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行防范。
不過(guò)，國(guó)土資源部此前表態(tài)此名單并非國(guó)土部發(fā)布的，因此不做評(píng)論。
- 探訪
小區(qū)拆遷10年無(wú)結(jié)果
項(xiàng)目名稱 莊勝二期A-G地塊
土地用途 住宅用地
合同簽訂時(shí)間 2004年8月
約定開(kāi)工時(shí)間 2005年2月
沿莊勝?gòu)V場(chǎng)東行約100米，路南就是一大片危舊建筑，以平房為主，其間可見(jiàn)一米多高的雜草、莊稼，周邊有圍墻遮擋，部分墻體上還寫有醒目的“莊勝”字眼。附近的居民告訴記者，該小區(qū)便是莊勝二期。
莊勝二期東區(qū)一名業(yè)主介紹，以前買房時(shí)銷售人員曾告訴她莊勝二期將建67棟住宅樓，但不知什么原因，至今才蓋了4棟樓。記者在一家專業(yè)房地產(chǎn)網(wǎng)站上至今還能看到，“莊勝項(xiàng)目總建筑面積逾100萬(wàn)平方米、莊勝二期高級(jí)公寓由67棟住宅建筑物組成”等信息。
二期東區(qū)交房后，后續(xù)產(chǎn)品之所以遲遲未推出，居民間有不少傳言，如拆遷費(fèi)用太高等，但均未獲得官方證實(shí)。
據(jù)了解，該小區(qū)原來(lái)共有5500戶居民，到現(xiàn)在為止仍有約400戶。居民張暉(化名)介紹，2001年這里就要拆遷，當(dāng)時(shí)開(kāi)發(fā)商開(kāi)價(jià)每平方米8000元，有居民希望可以獲得回遷房，開(kāi)發(fā)商不同意。10年間這個(gè)小區(qū)沒(méi)人管了。“蚊子、黃鼠狼、蟲(chóng)子到處都是。”
附近一家地產(chǎn)中介的工作人員稱，這兩年，周邊的房?jī)r(jià)漲得很快，一期已經(jīng)是5萬(wàn)多，二期東區(qū)的房?jī)r(jià)也已經(jīng)超過(guò)了四萬(wàn)五。
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