根據(jù)國土資源部城市地價(jià)監(jiān)測信息，2009年全國城鎮(zhèn)商品住房的平均成本，每平方米約2500元。可以大概算出，2009年中國的房地產(chǎn)商賺取的利潤高達(dá)1萬多億元。以號(hào)稱低利潤的開發(fā)商萬科為例，去年在重慶賣房子，平均每平方米凈賺1082元，而重慶去年商品房均價(jià)約4000元，利潤率也達(dá)到25%以上。
全國人大代表、重慶市政協(xié)副主席陳萬志
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@黑新雯(全國人大代表)：樓還是一樣的樓，房價(jià)就是以每周幾百元的速度往上漲。住房問題，如果只有靠在市場購買商品房一條路解決，必然出現(xiàn)開發(fā)商一年獲取上萬億元的暴利。
@劉明華(全國政協(xié)委員)：國際上房地產(chǎn)業(yè)的利潤率一般在5%上下，而我國房地產(chǎn)行業(yè)的利潤率在30%以上，完全是暴利行業(yè)。
@樊蕓(全國人大代表)：上一輪海南房地產(chǎn)泡沫的時(shí)候，我正好在海南工作，目睹了樓市從瘋漲到泡沫破滅的全過程，非常觸目驚心！我們不能在同一個(gè)地方再次跌倒，這一輪的房價(jià)上漲還是有很多盲目的、非理性的因素在里面。
@劉克崮(全國政協(xié)委員、國家開發(fā)銀行原副行長)：房地產(chǎn)是支柱產(chǎn)業(yè)，住房是居民的第一消費(fèi)品，是生活必需品。發(fā)展房地產(chǎn)行業(yè)很重要，但拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)不能影響居民正常的、必需的、最低的住房需求，我們要妥善處理房地產(chǎn)和居民住房需求之間的關(guān)系。
@陳萬志：從世界各國房地產(chǎn)發(fā)展的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)看，凡是重視房地產(chǎn)的民生性質(zhì)，并將房地產(chǎn)市場作為消費(fèi)市場的，國家經(jīng)濟(jì)周期波動(dòng)就較小，如德國、法國等；凡是輕視房地產(chǎn)的民生性質(zhì)，并將房地產(chǎn)市場作為投資或資本市場的，國家經(jīng)濟(jì)周期波動(dòng)就比較大，如美國、日本等。
@陳萬志：我國房地產(chǎn)業(yè)應(yīng)去暴利化，盡快回歸民生性。
@張兆安：近年來一些地方政府依賴“土地財(cái)政”。
@沈志剛(全國人大代表)：最近一些地方的地王相繼刷新最高紀(jì)錄，我非常擔(dān)憂；我更加擔(dān)憂的是，成為地王的，有的是大型國有企業(yè)。國有房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)該起到平抑房價(jià)的作用，而不是爭著、搶著去當(dāng)“地王”。這其中，國有資產(chǎn)管理部門也應(yīng)當(dāng)有所作為。
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