據(jù)中國指數(shù)研究院對全國70個城市土地出讓金調(diào)查顯示，2009年，中國70個大中城市土地出讓金共計10836億元，同比2008年增加140%，同比“瘋狂”的2007年增加49%。其中，杭州(包括余杭、蕭山)土地出讓金高達1054億元，位居全國第一，上海土地出讓金也超過千億，達到1043億元。
一線城市中，上海、北京土地出讓金位于前列。廣州受255億“地王”影響，土地出讓金同比大幅上漲，位居第五。深圳受土地供應偏緊影響，土地出讓金相對較低，僅有136億，位居23位。二線城市中，杭州、天津、寧波、武漢等經(jīng)濟相對活躍的城市土地出讓金位居前列。天津2009年土地交易放量，土地出讓金收入732億，僅次于北京。
調(diào)查報告顯示，在土地供應量減少的情況下，土地價格的上漲是造成土地出讓金大幅增加的主要原因。北京2009年住宅用地供應同比減少24%，住宅用地樓面地價同比增加31%，上海住宅用地供應雖同比略增6%，但成交樓面地價同比上漲132%，表明土地價格上漲對于土地出讓金的貢獻率遠遠超過土地供應增加的貢獻率。2009年中國土地市場“地王”頻現(xiàn)，“地王”的出現(xiàn)直接放大地方政府的土地出讓金收入。廣州亞運城地塊成交總價255億元，超過其他地塊成交總價之和。2009年成交總價排名前10的地塊成交總金額為758億，占70個城市總成交金額的7%。
指數(shù)研究院表示，2009年積極的財政政策和寬松的貨幣政策成為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源的重要方面，加上商品房銷售的火爆，企業(yè)資金回籠加速，房企有充裕的資本增加土地儲備。土地市場交易活躍使得地方政府土地出讓收入大幅增加，預計2010年中國土地出讓金收入不會出現(xiàn)爆炸式上漲，可能出現(xiàn)下跌。
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