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三部委要求，災(zāi)區(qū)地方政府應(yīng)當(dāng)采取措施，加大廉租住房保障力度 資料圖
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為讓受災(zāi)城鎮(zhèn)居民早日住上安全、經(jīng)濟(jì)、適用、省地的住房，日前住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、國(guó)土資源部聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于汶川地震災(zāi)區(qū)城鎮(zhèn)居民住房重建的指導(dǎo)意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱《指導(dǎo)意見(jiàn)》）指出，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)的安居房項(xiàng)目，資本金占項(xiàng)目總投資比例下限下調(diào)為20%，項(xiàng)目利潤(rùn)率不高于3%。
《指導(dǎo)意見(jiàn)》指出，災(zāi)區(qū)地方政府可以根據(jù)實(shí)際需要，參照經(jīng)濟(jì)適用住房政策，組織建設(shè)安居房，向住房倒塌和嚴(yán)重?fù)p壞不可修復(fù)（以下統(tǒng)稱住房毀損）導(dǎo)致無(wú)房可住的城鎮(zhèn)受災(zāi)家庭（含中央在受災(zāi)地區(qū)的機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位職工家庭），以及租住住房毀損導(dǎo)致無(wú)房可住的當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶籍家庭出售、出租，安置受災(zāi)群眾。安居房每套建筑面積控制在40-80平方米，以60平方米左右的中小戶型為主，每戶限購(gòu)買或租賃一套。
《指導(dǎo)意見(jiàn)》要求，安居房建設(shè)用地實(shí)行行政劃撥方式供應(yīng)。政府可采取招投標(biāo)等方式，選擇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)施安居房建設(shè)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)的安居房項(xiàng)目，資本金占項(xiàng)目總投資比例下限下調(diào)為20%，項(xiàng)目利潤(rùn)率不高于3%。安居房銷售、租賃價(jià)格由災(zāi)區(qū)市、縣人民政府價(jià)格主管部門會(huì)同房地產(chǎn)主管部門、財(cái)政部門確定并向社會(huì)公布。安居房產(chǎn)權(quán)和上市交易管理，按照經(jīng)濟(jì)適用住房的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
《指導(dǎo)意見(jiàn)》表示，災(zāi)區(qū)地方政府應(yīng)當(dāng)采取措施，加大廉租住房保障力度，適當(dāng)提高實(shí)物配租比例，可直接投資集中建設(shè)一批廉租住房，或在經(jīng)濟(jì)適用住房和普通商品住房建設(shè)項(xiàng)目中配建廉租住房，優(yōu)先供應(yīng)城鎮(zhèn)孤老病殘住房困難家庭和住房毀損的低收入家庭。廉租住房每套建筑面積應(yīng)當(dāng)控制在40平方米左右，不得超過(guò)50平方米。
《指導(dǎo)意見(jiàn)》還表示，應(yīng)優(yōu)先安排除險(xiǎn)加固、積極推進(jìn)原址重建工作。
在資金方面，中央財(cái)政將對(duì)城鎮(zhèn)居民住房重建予以補(bǔ)助。《指導(dǎo)意見(jiàn)》表示，中央財(cái)政對(duì)住房毀損導(dǎo)致無(wú)房可住的城鎮(zhèn)受災(zāi)家庭的資金補(bǔ)助，按照平均每戶2.5萬(wàn)元補(bǔ)助地方；對(duì)受損需要除險(xiǎn)加固的城鎮(zhèn)住房，適當(dāng)補(bǔ)助地方。
與此同時(shí)，中央財(cái)政廉租住房保障專項(xiàng)補(bǔ)助資金和中央預(yù)算內(nèi)投資補(bǔ)助資金分配，向地震災(zāi)區(qū)傾斜。
另外，對(duì)建設(shè)安居房、廉租住房及原址重建住房和加固住房，將一律免收各項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金。（于祥明）
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