3月29日，中國(guó)人民銀行研究局副局長(zhǎng)張濤在國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所主辦的2008中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究成果發(fā)布會(huì)上表示，我國(guó)房?jī)r(jià)跟居民收入的比例比世界上其他國(guó)家都高。
張濤認(rèn)為，供求不平衡、商品房和公房之間存在著不平衡、房屋買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)和租賃市場(chǎng)之間的不平衡共三種不平衡的因素導(dǎo)致房?jī)r(jià)過(guò)高，建議政府在資金、資源方面多給予中低收入者一些考慮和支持。
張濤表示，供給結(jié)構(gòu)的調(diào)整非常重要，因?yàn)樽》抗┙o具有周期性滯后的特點(diǎn)，供給很難在當(dāng)期自發(fā)地對(duì)需求做出比較快的、靈活的、到位的調(diào)整。從政策方面來(lái)看，希望政府根據(jù)未來(lái)的需求做出預(yù)見(jiàn)性的判斷，對(duì)供給結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整，這樣可以有效地避免對(duì)住房結(jié)構(gòu)性失衡這一問(wèn)題，也防止對(duì)于資源的浪費(fèi)。
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