2007年11月23日，根據(jù)上證房產(chǎn)工作室的最新數(shù)據(jù)，上海樓市一周以來全部房源共計(jì)成交5645套，簽約面積579149平方米。而供應(yīng)量則為1151套，上市面積93265平方米，環(huán)比下降80%。 中新社發(fā) 井韋 攝
1-10月份，全國商品住房竣工面積2.32億平方米，銷售面積達(dá)4.89億平方米。國家發(fā)改委昨日分析指出，我國住房市場需求旺盛，供求矛盾比較突出，房價(jià)漲幅呈加快之勢。
今年1-10月，全國商品住房竣工面積2.32億平方米，同比增長8.8%，增幅比去年同期上升0.1個百分點(diǎn)。銷售面積達(dá)4.89億平方米，同比增長33.1%，增幅比去年同期上升21.4個百分點(diǎn)。相比之下，銷售面積是竣工面積的2.1倍，可見市場需求的旺盛。
此外，從市場正在銷售的住房情況看，結(jié)構(gòu)調(diào)整進(jìn)展較慢，40個重點(diǎn)城市新建商品住房套型建筑面積90平方米(含)以下的住房批準(zhǔn)預(yù)售面積為4973萬平方米，僅占25.8%。
國家發(fā)改委投資研究所房地產(chǎn)研究中心副主任劉琳曾指出，房價(jià)上漲的最大推手應(yīng)該是供求關(guān)系。(記者 趙艷紅)
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