北京啟用新不動產(chǎn)登記簿證 登記統(tǒng)一歸市國土局
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昨天，北京市國土局聯(lián)合市住建委發(fā)出公告，11月9日，北京將全面啟用新的不動產(chǎn)登記簿證。房屋、林地等不動產(chǎn)登記職責(zé)統(tǒng)一交由市國土局承擔(dān)，不動產(chǎn)的管理職責(zé)仍由原相關(guān)部門承擔(dān)。市國土局特別提醒，啟動新的不動產(chǎn)登記簿證后，原有登記機構(gòu)依法頒發(fā)的各類不動產(chǎn)權(quán)屬證書和制作的不動產(chǎn)登記簿繼續(xù)有效，并按照“不變不換”的原則，權(quán)利不變動，簿證不更換。也就是說，居民手里的老房本——房屋產(chǎn)權(quán)證將繼續(xù)有效。
不動產(chǎn)登記全歸市國土局
以前的不動產(chǎn)登記，由市、區(qū)縣不同的部門負(fù)責(zé)。如辦理房屋登記，由各區(qū)縣的住建委負(fù)責(zé)。
實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記后，北京各相關(guān)部門分工將按照不動產(chǎn)管理職責(zé)和登記職責(zé)予以區(qū)分，同時建立相應(yīng)的協(xié)調(diào)機制。將市、區(qū)縣相關(guān)部門承擔(dān)的土地、房屋、林地、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)等不動產(chǎn)登記職責(zé)予以整合，統(tǒng)一交由市國土局承擔(dān)，但上述不動產(chǎn)的管理職責(zé)仍由原相關(guān)部門承擔(dān)。同時，市國土局，市住建委、市園林局、市農(nóng)委等單位作為市不動產(chǎn)登記工作聯(lián)席會議成員單位，將會進一步加強協(xié)作，密切配合，共同做好相關(guān)工作。
其中與群眾關(guān)系最為密切的房屋登記，涉及市國土局的登記職責(zé)與市住建委管理職責(zé)的分工。主要分工如下：網(wǎng)簽、限購、存量房交易平臺、商品房預(yù)售合同登記備案（含登記、解除、變更備案）、交易資金監(jiān)管、商品房現(xiàn)房銷售備案、現(xiàn)房網(wǎng)簽及注銷手續(xù)、存量房房源核驗、存量房網(wǎng)簽及注銷手續(xù)、房產(chǎn)測繪（含預(yù)測和實測）成果審核、預(yù)查封及網(wǎng)簽數(shù)據(jù)查詢等房屋交易管理工作仍由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委負(fù)責(zé)。
不動產(chǎn)登記，不動產(chǎn)登記檔案管理，不動產(chǎn)登記信息檔案查詢，不動產(chǎn)查封，因不動產(chǎn)登記引起的行政訴訟、行政復(fù)議、信息公開，各類歷史遺留及疑難登記問題的處理等工作由市國土局負(fù)責(zé)。