一、受理范圍

1.在建設(shè)項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)、備案階段，對(duì)由國(guó)務(wù)院和國(guó)務(wù)院投資主管部門(mén)及國(guó)務(wù)院行業(yè)主管部門(mén)批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案的項(xiàng)目涉及土地利用事項(xiàng)進(jìn)行的審查。

2.在建設(shè)項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)、備案階段，對(duì)涉密軍事項(xiàng)目和國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的特殊建設(shè)項(xiàng)目涉及土地利用事項(xiàng)進(jìn)行的審查。

二、審批依據(jù)

1.《中華人民共和國(guó)土地管理法》

2.《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》

3.《國(guó)務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》（國(guó)發(fā)〔2004〕20號(hào)）

4.《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》（國(guó)發(fā)〔2004〕28號(hào)）

5.《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法》（國(guó)土資源部令第27號(hào)）

6.《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)土地調(diào)控有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)發(fā)〔2006〕31號(hào)）

7.《限制用地項(xiàng)目目錄》（2006年本）

8.《禁止用地項(xiàng)目目錄》（2006年本）

9.國(guó)家關(guān)于工程項(xiàng)目建設(shè)用地指標(biāo)及工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)等土地使用指標(biāo)

三、申報(bào)材料（1套）

1.建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)表

2.建設(shè)項(xiàng)目用地單位申請(qǐng)預(yù)審的報(bào)告（內(nèi)容包括建設(shè)項(xiàng)目基本情況，擬選址情況，擬用地情況、擬用地類(lèi)型和集體土地面積，補(bǔ)充耕地初步方案等 ）

3.經(jīng)國(guó)務(wù)院（國(guó)家發(fā)展改革委、國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)）批準(zhǔn)的有關(guān)行業(yè)規(guī)劃 ；國(guó)家發(fā)展改革委同意建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)展前期工作告知意見(jiàn)；需審批的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)提供項(xiàng)目建議書(shū)批復(fù)

4．項(xiàng)目可行性研究報(bào)告或項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告

5.省級(jí)國(guó)土資源部門(mén)初審意見(jiàn)（屬于由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的城市，建設(shè)項(xiàng)目占用規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)土地的，由市級(jí)國(guó)土資 源部門(mén)出具初審意見(jiàn)）

6．補(bǔ)充耕地初步方案（涉及占用耕地的）。對(duì)擬采用委托補(bǔ)充方式履行耕地占補(bǔ)平衡義務(wù)的項(xiàng)目，應(yīng)說(shuō)明繳納耕地開(kāi)墾費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)以及確定繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 的依據(jù)和資金安排落實(shí)情況

7.標(biāo)注項(xiàng)目用地范圍的縣級(jí)以上土地利用總體規(guī)劃圖及相關(guān)圖件

8．對(duì)擬占用基本農(nóng)田的，應(yīng)通過(guò)選址方案比選等方式說(shuō)明確需占用的理由

9．對(duì)擬占用基本農(nóng)田比例超過(guò)50%或面積超過(guò)35公頃的，應(yīng)附專(zhuān)家論證意見(jiàn)

屬《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二十六條規(guī)定情形，建設(shè)項(xiàng)目用地需修改土地利用總體規(guī)劃的，還應(yīng)提供以下材料：

1.土地利用總體規(guī)劃修改方案

2.土地利用總體規(guī)劃修改對(duì)土地利用總體規(guī)劃實(shí)施影響評(píng)估報(bào)告

3.土地利用總體規(guī)劃修改方案和土地利用總體規(guī)劃修改對(duì)土地利用總體規(guī)劃實(shí)施影響評(píng)估報(bào)告的專(zhuān)家論證意見(jiàn)

4.土地利用總體規(guī)劃修改的聽(tīng)證會(huì)紀(jì)要

四、審批時(shí)限

20個(gè)工作日

五、收費(fèi)事項(xiàng)

無(wú)

六、辦理批復(fù)

國(guó)土資源部批準(zhǔn)后，由政務(wù)大廳自作出審批決定之日起10個(gè)工作日內(nèi)向申請(qǐng)人發(fā)送書(shū)面審批結(jié)果。