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2012年03月05日10:23 | 中國(guó)發(fā)展門(mén)戶(hù)網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫(xiě)信 字號(hào)：T|T

新快報(bào)訊 記者張瀟報(bào)道 在上周末，舉行的“廣發(fā)財(cái)富論壇”上，著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家許小年表示，2012年將是中國(guó)經(jīng)濟(jì)“最難受”的一年，他對(duì)于今年的理財(cái)建議則是“買(mǎi)房”。

許小年坦言，在當(dāng)前的土地財(cái)政制度下，地方政府已經(jīng)成為土地開(kāi)發(fā)的利益方，地價(jià)難降。而18億畝紅線(xiàn)也進(jìn)一步加大了土地稀缺資源的屬性。“雖然現(xiàn)在空置房很多，但房?jī)r(jià)的走勢(shì)不是以現(xiàn)時(shí)的供求決定的，而是由預(yù)期決定的。人們預(yù)期土地是稀缺資源，房?jī)r(jià)就將繼續(xù)上漲。”許小年認(rèn)為，在這一輪限購(gòu)政策下，首先撐不住的是地方政府，在地方財(cái)政資金越來(lái)越緊張的情況下，目前已經(jīng)有不少地方政府希望繞過(guò)調(diào)控政策。調(diào)控政策最后會(huì)‘無(wú)疾而終’。”他認(rèn)為，要降低房?jī)r(jià)，最根本的解決方案是改革當(dāng)前的土地制度，建立一級(jí)土地市場(chǎng)，讓新的土地進(jìn)入來(lái)平抑房?jī)r(jià)。

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