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2011年01月17日13:48 | 中國(guó)發(fā)展門(mén)戶網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫(xiě)信 字號(hào)：T|T

成思危表示，房產(chǎn)稅的作用有限，想要真正抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，要從多方面多管齊下。（來(lái)源：新浪財(cái)經(jīng) 曉瑩 攝）

新浪財(cái)經(jīng)訊 1月17日午間消息全國(guó)人大常委會(huì)原副委員長(zhǎng)成思危今日在香港出席論壇時(shí)對(duì)新浪財(cái)經(jīng)表示，內(nèi)地股市走勢(shì)不僅受政策影響，還取決于整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況。他同時(shí)表示，房產(chǎn)稅的作用不大，想要真正抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，需要從多方面多管齊下。

成思危今日在出席亞洲經(jīng)濟(jì)論壇時(shí)表示，中國(guó)內(nèi)地股市是資金推動(dòng)型的市場(chǎng)，受政策的影響較大。目前內(nèi)地股市正處于由熊市逐漸向牛市過(guò)渡的階段，但達(dá)到牛市的時(shí)間取決于整體的經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況和政府處理通脹、過(guò)度借貸等經(jīng)濟(jì)遺留問(wèn)題的能力。

他指出，如果今年下半年治理經(jīng)濟(jì)遺留問(wèn)題較為成功，通脹能夠回落到較為正常的情況，預(yù)計(jì)股市可以有所上升。“股市可以往上走，但不要期望走太快。過(guò)去的經(jīng)驗(yàn)表明，上升太快最后都會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題，所以我希望股市可以緩慢上升。”

對(duì)于央行加息對(duì)股市的影響，成思危表示，理論上加息對(duì)股市和房產(chǎn)市場(chǎng)都有影響，但要看央行加息的幅度。如果負(fù)利率的狀況并沒(méi)有改變，投資者便不會(huì)傾向于將錢(qián)存入銀行，對(duì)股市的影響并不會(huì)很大。但一旦出現(xiàn)正利率之后，加息對(duì)股市的影響就會(huì)比較明顯。他強(qiáng)調(diào)，“關(guān)鍵問(wèn)題還是治理好通貨膨脹”。

成思危指出，目前央行控制通脹的唯一工具就是提高存款準(zhǔn)備金率和利率，但提高準(zhǔn)備金率的作用并不大，而在世界各國(guó)普遍低息的情況下，提高利率可能會(huì)引發(fā)熱錢(qián)流入，達(dá)不到控制流動(dòng)性的目的。因此他預(yù)計(jì)，由于調(diào)控手段有限，今年上半年內(nèi)地的通脹率還將保持在較高的增長(zhǎng)水平。

對(duì)于目前十分受關(guān)注的房?jī)r(jià)問(wèn)題，成思危預(yù)測(cè)，今年房?jī)r(jià)大漲的可能性很小，有可能會(huì)小跌，但跌幅不會(huì)超過(guò)25%，而房?jī)r(jià)大幅下跌的情況則不可能出現(xiàn)。

他認(rèn)為房?jī)r(jià)受到建安成本、土地供應(yīng)、稅收和開(kāi)發(fā)商利潤(rùn)四方面的影響。現(xiàn)在政府出臺(tái)的房產(chǎn)稅只是其中的一方面，雖然有一定作用，但并不能完全解決問(wèn)題。想要真正抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，政府需要采取更多的措施，從各方面多管齊下。(曉瑩發(fā)自香港)

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