國家發(fā)改委昨日公布的數(shù)據(jù)表明，全國房價開始呈現(xiàn)快速下跌之勢。數(shù)據(jù)顯示，1月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比下降0.9%，降幅比12月擴大0.5個百分點；環(huán)比下降0.2%。
上述數(shù)據(jù)加大了房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃獲批的可能性，因為房地產(chǎn)在國民經(jīng)濟中占據(jù)著毋庸置疑的重要地位。國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，2008年前11月，房地產(chǎn)投資額占全國總投資額的比重高達24%。
專家稱，第十個產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃名額有望在房地產(chǎn)、金融和能源業(yè)三個行業(yè)中產(chǎn)生，其中，房地產(chǎn)業(yè)因為其特殊的地位最有希望獲得。但國家發(fā)改委一位相關人士昨日接受記者采訪時表示，“具體情況如何，還有待國務院最后批準。”
據(jù)報道，考慮到公眾的反應，并為加大獲批的可能性，由住房和保障建設部負責的房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃將刪除“振興”兩字，僅以“房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展和調(diào)整規(guī)劃”名義上報。但在業(yè)內(nèi)看來，即便如此，其一旦獲批也將在很大程度上提振市場信心。
一直以來，房地產(chǎn)業(yè)沒有一個類似其他行業(yè)的長期發(fā)展規(guī)劃，而多是些短期調(diào)控政策，缺乏持續(xù)性，這一點飽受詬病。一位業(yè)內(nèi)人士稱，“是時候?qū)Ψ康禺a(chǎn)業(yè)未來的走向進行明確規(guī)劃了。”
數(shù)據(jù)顯示，1月份全國新建住房銷售價格同比下降1.4%，降幅比12月份擴大0.6個百分點；環(huán)比下降0.3%。其中，90平方米及以下新建住房銷售價格同比下降1.0%，降幅比12月份擴大0.6個百分點；環(huán)比下降0.3%。
分地區(qū)看，同比價格下降的城市有28個，主要包括深圳、廣州、廈門和南京等，其中，深圳以16.5%的跌幅位列房價跌幅榜榜首；環(huán)比價格下降的城市有44個，主要城市包括廈門、昆明、貴陽、哈爾濱和重慶等。(證券時報）
|
