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發(fā)布時間： 2015-03-23 13:34:16  |  來源： 中國發(fā)展門戶網  |  作者： 北京市統(tǒng)計局  |  責任編輯： 王虔

關鍵詞： 房地產市場 房地產開發(fā)企業(yè) 寫字樓 竣工面積 比上年 商業(yè)營業(yè)用房

一、房地產開發(fā)投資完成情況

2014年，全市完成房地產開發(fā)投資3911.3億元，比2013年增長12.3%。其中，住宅投資完成1962億元，增長13.8%；寫字樓投資完成750.2億元，增長22.6%；商業(yè)、非公益用房及其他投資完成1199.1億元，增長4.5%。

圖1 全市房地產開發(fā)投資同比增速

單位：%

　　二、房地產市場供給情況

截至12月末，全市商品房施工面積為13641.5萬平方米，比上年末下降1.8%。其中，住宅施工面積為6999.7萬平方米，下降5.5%；寫字樓為2277.1萬平方米，增長7.7%；商業(yè)、非公益用房及其他為4364.7萬平方米，與上年持平。

2014年，全市商品房新開工面積為2502.8萬平方米，比上年下降30%。其中，住宅新開工面積為1304萬平方米，下降24.9%；寫字樓為444.4萬平方米，下降33.8%；商業(yè)、非公益用房及其他為754.4萬平方米，下降35.5%。

2014年，全市商品房竣工面積為3054.1萬平方米，比上年增長14.5%。其中，住宅竣工面積為1804.3萬平方米，增長6.6%；寫字樓為387.5萬平方米，增長41.9%；商業(yè)、非公益用房及其他為862.3萬平方米，增長23%。

三、房地產市場銷售情況

2014年，全市商品房銷售面積為1459萬平方米，比上年下降23.3%，但呈降幅收窄態(tài)勢，比1季度收窄11個百分點。其中，住宅銷售面積為1141.3萬平方米，下降16.3%，降幅比1季度收窄26.9個百分點；寫字樓為136.8萬平方米，下降57%；商業(yè)、非公益用房及其他為180.9萬平方米，下降18.3%。

圖2 全市商品房銷售面積同比增速

單位：%

　　四、保障性住房建設情況

2014年，全市保障性住房完成投資639億元。截至12月末，保障房施工面積為4368萬平方米，其中當年新開工面積為509.5萬平方米，竣工面積為1201.6萬平方米。全年銷售保障房470.5萬平方米，比上年增長9.5%

五、房地產開發(fā)企業(yè)項目資金到位情況

2014年，全市房地產開發(fā)企業(yè)項目到位資金為6730.4億元，比上年下降7.8%。其中，金融貸款為2183.7億元，增長18.9%；自籌資金為1898.1億元，下降11.2%；定金及預收款為1751.6億元，下降22.4%。

附注：房地產開發(fā)投資領域主要指標的統(tǒng)計范圍、指標解釋、數(shù)據(jù)來源及發(fā)布頻率

1.統(tǒng)計范圍：

所有從事房地產開發(fā)經營活動的法人單位。

2.采集渠道：

納入統(tǒng)計范圍的房地產開發(fā)企業(yè)按照《房地產業(yè)統(tǒng)計報表制度》要求，通過統(tǒng)計數(shù)據(jù)集中采集平臺上報統(tǒng)計數(shù)據(jù)。

3.指標解釋

房地產開發(fā)投資：指從本年１月１日起至報告期末止完成的全部用于房屋建設工程和土地開發(fā)工程的投資額以及公益性建筑和土地購置費等的投資。

商業(yè)、非公益用房及其他：包括廠房、倉庫、商業(yè)營業(yè)用房、服務業(yè)用房、教育用房、文化體育用房、醫(yī)療用房、科研用房及其他用房。